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北京借款10万 民间无抵押贷款怎么办?
来源:森强金融作者:高飞网址:http://www.yjidai.com/浏览数:10

  小王是北京本地人,住在嘉定江桥,一直从事自由职业。小王想和朋友一起开一家服装实体店,还差10万左右的资金缺口,由于没有稳定的工作,无法去银行办理个人贷款。小王想知道,如果自己办理民间的无抵押贷款,该如何操作?

 小王现在江桥的房子,是父母早年拆迁分配的房子,已经过了动迁房的锁定期,可以作为商品房上市交易。这套房子内的房产权利人是小王的父母以及小王。

  民间无抵押贷款其中有一个产品叫做“物业贷”,这个贷款产品不看借款人的个人工资流水,也不看借款人的征信负债情况,主要看的是借款人名下的房产情况。

 小王和父母位于江桥这套房产,按照现在的市场价,大概在210万左右。民间无抵押贷款“物业贷”的贷款额度根据房产价值而定,可以贷个人房产价值的一成到三成。小王占房产权利的三分之一,按房价计算也就是70万左右,也就是说小王可以贷款7万到20万左右,小王需要的10万的金额,是可以贷足的。

 办理民间无抵押贷款“物业贷”需要的资料简单,小王只需要带好个人身份证、户口本、房产证就可以过来办理。有些时候,因为家庭原因,户口本和房产证可能被父母看管,借款人无法提供,这种情况下,借款人只需要带好自己的身份证就可以前去办理。

 “三证”齐全和只有身份证,在办理民间无抵押贷款时,有什么区别吗?这个区别肯定是有的,区别在于贷款额度上。我们前面也说了,小王可以申请的贷款额度是7万到20万左右。如果小王身份证、户口本、房产证都齐全,那就有可能贷足20万的金额,如果小王借款时只能提供身份证,那就可能只能贷到10万左右了。因此说,借款时,个人带的证件是否齐全,关系到贷款额度的高低。

 民间无抵押贷款产品不只有“物业贷”一种产品,其他的无抵押贷款产品的额度都比较低,像小王这种情况,需要10万的借款金额,做民间“物业贷”是最合适不过了。