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北京严禁前妻前夫参与还贷 央行再次重申房屋抵押贷款不能用于买房
来源:看看新闻网作者:张英浏览数:26

  北京楼市调控再度升级!4日,央行下属北京市市场利率定价自律机制,全面叫停接力贷、合力贷,并严禁前妻、前夫参与还贷。


  11月3日,为切实贯彻落实北京市房地产调控要求和人民银行北京总部住房信贷工作会议精神,有效发挥行业自律在房地产金融调控中的重要作用,北京市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实北京市房地产调控精神 促进房地产金融市场有序运行的决议》,进一步要求各商业银行严格落实北京市房地产调控政策,维护房地产金融市场秩序。


  决议不仅要求继续强化对首付资金来源的审查,防止各类消费贷款、个人经营性贷款、信用卡大额透支等被用于支付购房首付,同时要求对房屋抵押贷款加强审核,避免资金被违规用于加杠杆。也就是说,央行再次重申,房屋抵押贷款不能用于买房!!!只能用于消费贷!


  此外,央行还要求加强居民收入证明等真实性的审核,注重把控第一还款来源。严禁通过成年子女、(双方)父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式变相规避调控政策和住房信贷管理规定。也就是说,此前多家商业银行开展的"接力贷"、"合力贷"等业务,被全面叫停;同时禁止前妻、前夫参与还贷,意味着假离婚的夫妻,也无法作为共同贷款人从银行获得贷款。


  此外, 决议还要求各商业银行严审房地产企业自有资金来源,防止信贷等各类资金,尤其是理财资金通过对接信托、资管计划、私募基金等通道违规进入土地市场。